房仲直白說 有些屋主可能有些疑惑,不太知道當自己還住在房子裡面(或房客還租在房子內)的情況下,可以賣屋嗎? 對仲介來說, 不論是空屋還是房子裡面有住人,仲介都是可以賣的。 只是若以理想值來說,仲介會比較希望房子呈騰空的狀態下銷售,會比較好 。 一來是仲介人員進出房子較為彈性。 要知道, 有些買方都約得很臨時,一個興致打來就說馬上要看。 若裡面還有住人,時間不見得搭得上 ;二來則是裡面有住人的情況下, 屋內的東西一多,買方看屋會看得比較彆扭,不太敢看得仔細 ,看沒幾分鐘就走人了。 若賣方在不得以的情況下,必須變住邊賣(或邊租邊賣),則要記得: 1. 提前開出固定時間給仲介 (例如:每個禮拜六的下午3:00~5:00可看屋),讓仲介接到客需的時候,比較有個明確能跟買方互動、hold住買方。
位於新北中和的「春秋墓園」,曾被列為模範墓園,如今卻爆出新業者脅迫拆墓還地糾紛,逾4百名墓主組自救會搶救祖墳,劍指新北市府未做好把關責任,為不肖業者開合法化後門。 「從兩年前開始,春秋墓園就被柵欄圍起來……。 」墓主榮怡平深嘆一口氣,她從沒想過,這座家族祖墳安居46年的墓園,近年竟因爆發 產權糾紛 ,整片墓地莫名被鐵網圍住,更不時出現「非法侵犯」的鮮紅噴漆。 今年清明掃墓時,榮怡平家中長輩入園祭祖,先是被不明人士要求登記個資,又發現自家祖墳被掛上「未與地主協商,將依法提告」的告示。 家人心生恐懼,一度想把安葬的外祖父母遷走,卻又忿忿不平,不解長輩多年來的安眠之地,何以突然捲入紛擾,面臨「拆墓還地」的威脅?
桓,形聲字。木做形旁,表示樹木,亙(xuan)是聲旁。秦漢文字中,亙的《説文》小篆字形承襲春秋文字,省作(字形2所從);秦簡文字承襲戰國文字,省作亙(《睡甲》200頁,"垣"字所從),為後世文字所本。 又,在現代漢語楷書中有音gèn之"亙"(亦作"亙",舊音gèng,"恆"從此得聲 ...
【不動產新聞】夾層屋、二次施工,挑高建案該注意的風險安全 「挑高」顧名思義就是比一般屋型高的空間,又有樓中樓、合法夾層屋、二次施工…等等,根據《建築技術規則》規定建築物,樓高超過3.6米即為「挑高」,包含我們現在常常看到的3米6、4米2、4米5…等等,都是屬於挑高空間。 房屋挑高必須視結構體來看屋型是否具有挑高的條件,在現今寸土寸金的時代,建商為了生存,才開始推出「挑空」或「複式樓層建築」,挑高同時也代表著部分空間不是以機能性的方式來規劃,增加的是更寬闊的視野。 不同的房子挑高也會有不同的形式、方式表現,像是如果是獨棟透天的屋型,例如:別墅,可能會有天窗的採光規劃等。
撰文:鄭寧 出版: 2023-08-24 13:00 更新:2023-08-24 13:00 61 近來,阿里巴巴旗下的「盒馬」與美國超市品牌「山姆Sam會員店」因為一塊榴槤千層蛋糕,拉開「價格戰」。 繼上海、北京之後,8月21日,盒馬將「價格戰」打到廣州、深圳、武漢等13個城市,並推出「移山價」。 在這些城市,消費者可以用盒馬APP或者到盒馬鮮生門店,選擇標有「移山價」的產品,享受極具性價比的優質好貨。 盒馬表示,要發揮「愚公移山的匠人精神」,縮短與世界領先零售企業的差距,為消費者呈現好價好物,為零售市場增添活力。 港人北上消費清單中的必買品、本次價格戰的主角——榴槤千層,在「移山價」的帶動下,市場價一路從128元(人民幣,下同)降至百元以下。
格局方正與否,有無畸零空間:看平面的坪效利用。 善用動線思考,設想生活情境:發現不良平面。 重點一:從圖面看出結構體,是評估日後格局變更的關鍵 這部分有興趣的讀者可以看這篇文章:教你怎麼從平面圖找隱藏的樑柱! 那我在此簡單複習一下,基本上讀建築平面設計圖,第一件事就是「看結構柱,讀柱樑」。 在建案結構上的閱讀涉及以下幾個重要議題: 花錢買房,室內坪數中有柱子這類無法使用的空間,自然是很不划算的事情。 但一般 RC 結構的跨距約 9m ,因此大坪數建案基本上無法避免這類問題。 壓樑問題:大樑的判斷方式在先前的文章有提了。 主要涉及風水,例如床頭常常會有壓樑問題,從而影響床鋪的擺放位置。 平面圖看不見的部分:「小樑」與「樑深」。
漫畫劇情: 愛情 , 職場 漫畫作者: 地主 漫畫別名:暫無 漫畫狀態:連載中。 最近於 [2023-12-03] 更新至 [ 第33話 ]。 在超市後門吸菸的二人34 待更新 佐佐木是一名奔波於社畜街道,滿身疲累的中年男性,每天能夠治癒他的只有香菸和他常去的超市的女性店員——山田小姐的燦爛笑容。 在某個忙碌一天疲憊不堪的夜晚,前來尋求治癒的佐佐木不僅沒有看到山田小姐,連吸菸的地方也都找不到了…。 開始閱讀 章節列表 加入收藏 我要吐槽 看過《在超市後門吸菸的二人》漫畫的用戶還喜歡看: 共短篇 無法消失的紅色 共04卷 授業到天明Chu! 更新至7章 蘇格蘭玫瑰 共01卷 日曆男孩 共全一卷 一吻定情 共03卷 薔薇之鎖 連載中。 最近於 [2023-12-03] 更新至 [ 第33話 ]。
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房子裡面